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Investir à Morhange : sur le site touristique du Domaine de la Mutche

Location / Achat Morhange

Descriptif

  • Situé a moins de 50 km de Metz et Nancy
  • Au cœur du Parc Régional de Lorraine
  • Un cadre exceptionnel de 160 hectares de verdure dont 50 alimenté par différentes sources, propriété de la commune de Morhange
  • Le domaine de la Mutche offre un fort potentiel en réserve foncière non exploitée et en diversification d’activités
  • Une clientèle diverse
  • Toute une gamme d’hébergements peut être pensée : résidentiel, insolite, mobile home avec l’organisation de restaurations pour diverses strates clientèles, aller vers du gastronomique et produits locaux pour servir des évènements familiaux et professionnels, mariage, cousinades et séminaire d’entreprises
  • Le site possède un potentiel attractif naturel pour aller chercher un label et devenir un produit 4 saisons

Localisation et accessibilité

Localisation

Le Domaine de La Mutche est au centre du département de la Moselle, dans la région Grand Est, voisine de l’Allemagne et du Luxembourg, à quelques kilomètres d’une concentration de points d’intérêts : art et artisanat, patrimoine naturel, culture et histoire, parcs et jardins, animations et loisirs.

Accessibilité

  • A 33 km en 30 minutes, via Saint-Avold, avec jonction de l’autoroute A4 pour diverses destinations, Paris, Strasbourg, Sarrebruck, Francfort
  • La gare de Morhange, ligne Paris-Strasbourg, réseau SNCF, trafic voyageurs et marchandises, correspondances pour Paris et Francfort
  • A 30 km en 20 minutes, l’aéroport régional de Metz-Nancy Lorraine, liaisons avec les grandes villes françaises

Les atouts

Un zone naturelle et humide de 20 ha

Avec un observatoire à oiseaux permanent ouvert aux promeneurs, aux naturalistes et aux écoles afin d’apprécier la faune et la flore des lieux. Un sentier de randonnée pédestre et VTT fait le tour du site soit 5 kilomètres.

Une zone de pêche de 50 ha

C’est le paradis des pêcheurs avec des rendez-vous d’enduros, pêche à la carpe de jour et de nuit, pêche au coup grâce à un cheptel piscicole abondant en gardons, rotengles et tanches, pêche aux carnassiers pour les plus sportifs taquiner sandres, brochets et perches, des espaces aménagés font sa réputation.

Une zone de loisirs de 10 ha

Terrain arboré de différentes essences d’arbres, piscine avec pataugeoire et jeux d’eau pour enfants, bâtiment d’accueil vestiaires, WC et douches femmes et hommes, plage de sable blanc, aires de pique-nique, espaces équipés de barbecues, terrains de volley-ball et de pétanque, location de pédalos, kiosque à boissons, glaces et encas, assainissement via zone de lagunage. Elle est ouverte du mois de mai à septembre. La commune de Morhange gère en régie les activités.

Une zone de camping de 7 ha

Terrain arboré de différentes essences d’arbres, 110 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars, installation technique de vidange, 3 blocs sanitaires et une hutte sanitaire, terrain de sports, restaurant, salle des fêtes, locaux d’accueil et d’hébergement, réseaux secs et humides, assainissement via zone de lagunage.
Une rénovation de l’ensemble s’impose pour répondre aux conformités et attentes des publics d’aujourd’hui.

Une zone d’hébergement de 6 ha

Arboré d’arbres, 20 chalets, réseaux secs et humides, assainissement via zone de lagunage, une rénovation de l’ensemble s’impose pour répondre aux conformités et att entes des publics d’aujourd’hui.

Pourquoi choisir Morhange ?

  • Une petite ville (3 426 habitants) avec les atouts d’une grande : réseau de transport, équipements de santé et médico-sociaux, équipements sportifs, scolaires – périscolaire, équipements culturels, équipements de loisirs, hôtels et restaurants, fort potentiel immobilier etc…
  • Dans un cadre serein et dans un environnement de qualité
  • Jouissant d’un patrimoine historique et mémoriel : Eglise Saint Pierre et Paul, Maison du Bailly, Eglise Luthérienne, cimetière militaire allemand du Hellenwald, espace mémoriel etc…

Objectif

  • Construire son avenir avec un ou des opérateurs du tourisme est l’ambition de la Municipalité
  • Cette dernière entreprend de très sérieuses prospectives, recherches et études pour réaménager, redonner à cet espace un second souffle vivifiant, de façon à exploiter toutes les ressources d’un domaine dont le potentiel est un atout majeur

Localisation

Ou appellez nous directement au +33 (0)3 87 37 57 80