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Zone d’Activités Europôle – Sarreguemines-Hambach

Sarreguemines 100 ha disponibles Prix du m² viabilisé : 10 € HT/m²

Résumé de la zone

  • Surface totale : 370 ha
  • Surface disponible : 100 ha
  • Surface de la plus grande parcelle disponible : 6 ha
  • Zone d’activités à vocation industrie, artisanat et tertiaire
  • Au cœur d’une agglomération de 67 000 habitants et sur la frontière franco-allemande.
  • Labellisé «Choose France» en janvier 2020, le site fait partie des 12 premiers  sites  industriels clés en main en France.
  • Site éligible à des aides à la création d’entreprises et à des exonérations fiscales.

Services proposés

Eau

  • Réseau d’eau disponible : débit de plus de 100 m3/heure.

Electricité

  • Puissance : 80 MW

Gaz

  • Présence sur la zone industrielle de l’artère de gaz du réseau national principal. Débit : plusieurs milliards de Nm3/an.

Assainissement

  • Traitement des eaux et effluents industriels avant rejet. Assainissement de type séparatif. Eaux usées : canalisations de 250 mm de diamètre reliées à la station d’épuration. Eaux pluviales : noues de récupération des eaux (fossés) rejoignant les rivières du Hoppbach et de la Sarre.
  • Station d’épuration : capacité : plus de 10 000 équivalents habitant.

Numérique

  • RHD 57 (réseau haut débit départemental).

Liaisons

Routes

  • Liaison directe avec l’A4-E25 Paris-Strasbourg par autoroute.
  • Voie rapide RN61 à 4 voies vers Forbach.
  • Voie rapide B406 vers Sarrebruck.

Aéroport

  • Aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine à 75 km. Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 40 km. Aéroport international de Luxembourg-Findel à 110 km. Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 100 km. Aéroport Francfort-Hahn à 130 km. Aéroport international de Francfort à moins de 200 km. Aéroport de Zweibrücken à 35 km.

Ferroviaire

  • Voie ferrée au cœur du site (liaison vers Sarralbe). Gare de voyageurs à Sarreguemines. TGV et ICE Paris Est à Forbach ou Sarrebruck (25 km) vers Paris et Francfort. Liaison tram-train Sarreguemines-Sarrebruck.

Fluvial

  • Port de Dillingen sur la Sarre canalisée au gabarit européen à 30 km (Allemagne).

Autres informations

Accessibilité sur site

  • Embranchement autoroute
  • Embranchement fer

Etudes déjà réalisées

  • Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

  • Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
  • Nature du foncier : public
  • Site inscrit au PLU approuvé : oui
  • Procédure d’aménagement : ZAC concédée
  • Zonage du site : ZAFR
  • Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
  • Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

  • INEOS / MAHLE BEHR / ALTRANS / CHENE DE L’EST / THYSSENKRUPP / SEIFERT

Localisation

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