Hôtel à vendre à Sarreguemines

• Ensemble immobilier comprenant :
  – un hôtel de 28 chambres classé en 2*
  – un restaurant d’une capacité de 80 couverts (fermé actuellement)
  – une terrasse côté jardin de 200 m²
  – un jardin de 4 ares constructibles
  – 10 studios meublés
  – 10 places de parking
  – 14 garages existants pour un superficie de 13 ares constructibles
• Toutes les chambres disposent d’une salle de bains privative avec baignoire ainsi que du WIFI, Internet, satellite, chaines câblées et 7 chambres sont climatisées.

Localisation

• L’hôtel restaurant est situé à 5 mn à pied du centre-ville, à proximité de la CPAM, de la CAF, des services médicaux et de l’IUT
• La cité faïencière de Sarreguemines est située dans l’Est Mosellan, distante de 80 km de Metz, de 90 km de Nancy, de 100 km de Strasbourg, de 18 km de Sarrebruck et 20 mn de l’aéroport de Sarrebruck et de 4 minutes à pied de la frontière allemande

Atouts

• Clientèle affaires la semaine, clientèle touristique le week-end et en saison
• La clientèle étrangère représente ¼ des clients surtout à vélo ou moto : Allemands, Hollandais, Norvégiens
• Taux d’occupation de 45 % en moyenne sur l’année (avant le COVID)
• Pour les studios : clientèle affaires
• Adhère à la chaine Logis pour une meilleur visibilité

Potentiel de développement

• Très gros potentiel de développement, surface importante à proximité de la frontière Allemande
• Moderniser l’hôtel et proposer des services supplémentaires comme un espace détente
• Ouvrir à nouveau le restaurant qui représente une vraie valeur ajoutée