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Zone Industrielle Composite Park – Porcelette

Porcelette 3 ha disponibles immédiatement Prix du m² viabilisé : de 5 à 10 € HT/m²

Résumé de la zone

  • Surface totale : 30 ha
  • Surface disponible : 3 ha disponibles de suite. 7,5 ha en projet d’aménagement
  • Surface de la plus grande parcelle disponible : 1.3 ha
  • Un  pôle  technologique  dédié  aux  composites et à la plasturgie
  • Une localisation exceptionnelle à proximité du Luxembourg, de l’Allemagne et de la Belgique.
  • Sur le sillon lorrain, entre Nancy, Metz et Luxembourg.
  • Sur les grands axes de circulation en Europe : carrefour autoroutier Nord-Sud (A30 et A31) et Est-Ouest (A4), voie fluviale à grand gabarit, TGV Est Européen.

Services proposés

Eau

  • Plus de 100 m3/heure.

Electricité

  • Raccordement électrique / puissance en MW : consulter distributeur ENEDIS en fonction des besoins du projet. Possibilité de mise en place de transfo.

Gaz

  • Raccordement gaz / capacité en m3/heure : consulter le concessionnaire en fonction des besoins du projet.

Numérique

  • RHD 57 (réseau haut débit départemental).

Liaisons

Routes

  • Proximité de l’intersection de deux axes autoroutiers majeurs Nord-Sud (A31-E25) et Est-Ouest (A4-E50).
  • Accès aux autoroutes A4-E25 Paris-Strasbourg et A32-E50 Saarbrücken-Mannheim-Frankfurt.
  • RN33 vers Saint-Avold – Carling – Creutzwald et Sarrelouis

Aéroport

  • Lorraine Airport à 40 km, Sarrebruck-Ensheim à 35 km, Luxembourg-Findel à 95 km, Strasbourg-Entzheim à 135 km, Zweibrucken à 100 km, Hahn à 140 km.

Ferroviaire

  • La gare TGV de Forbach : trafics voyageurs et marchandises (liaisons Paris-Francfort).
  • Le TGV Est Européen relie Metz à Paris en 85 minutes. La plus grande gare de triage de l’Est de la France se trouve à Metz-Woippy (2 500 wagons par jour). Le corridor ferroviaire Bettembourg-Perpignan assure une ligne de ferroutage entre le Nord et le Sud de l’Europe.

Fluvial

  •  Les ports d’Anvers et de Rotterdam sont accessibles par la Moselle canalisée au gabarit européen (barges de 3 000 tonnes). Trois importants ports fluviaux sont aménagés à Metz, Thionville et Illange. À 25 km, le port de Dillingen en Allemagne donne accès à la Sarre canalisée au gabarit européen.

Autres informations

Etudes déjà réalisées

  • Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

  • Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
  • Nature du foncier : public
  • Site inscrit au PLU approuvé : oui
  • Procédure d’aménagement : ZAC
  • Zonage du site : ZAFR
  • Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
  • Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

  • Du secteur : TOTAL PETROCHEMICALS / CENTRALE THERMIQUE EMILE HUCHET / ALTUGLAS INTERNATIONAL / HUMMER PLASTIQUES / SNF FLOERGER
  • Sur le Composite Park : INSTITUT DE SOUDURE, PPE, COMPOSITE INTEGRITY, IRT M2P

Localisation

Ou appellez nous directement au +33 (0)3 87 37 57 80