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ZAE METZERVISSE (A 10 MIN DE THIONVILLE) ZAE METZERVISSE (A 10 MIN DE THIONVILLE) ZAE METZERVISSE (A 10 MIN DE THIONVILLE) ZAE METZERVISSE (A 10 MIN DE THIONVILLE)

ZAE Metzervisse (A 10 min de Thionville)

Metzervisse 8 ha disponibles Prix du m² viabilisé : entre 30 et 75 € HT/m2

Résumé de la zone

  • Surface totale : 20 ha.
  • Surface disponible : 8 ha.
  • Surface de la plus grande parcelle disponible : 3 ha.
  • Zone d’activité à vocation industrie, artisanat et commerce.
  • Sur l’axe Thionville-Saarlouis, le long de la RD 918.
  • A proximité directe du contournement routier de Yutz et à 8 min de l’A31.
  • 10 000 véhicules par jour.
  • Son accessibilité facilite la mobilité logistique, en évitant la circulation dans les zones urbaines et les villages.
  • 28 000 habitants à moins de 10 min.
  • 13 entreprises implantées sur la zone.

 

Services proposés

Eau

  • PE 63.

Electricité

  • HTA et BT.
  • Puissances électriques disponibles à valider avec ENEDIS en fonction du projet. Basse tension : jusque 249 kVA et moyenne tension : poste électrique privé à partir de 250 kVA.

Gaz

  • 4 barres : PE 110.

Assainissement

  • Eaux usées PVC 200.
  • Eaux pluviales PVC 315.

Numérique

  • Fibre : zone desservie.

Services aux salariés

  • 1 crèche.

Liaisons

Routes

  • A l’Ouest : l’A31 (Dijon – Luxembourg).
  • Au Sud : l’A4 (Paris – Strasbourg).
  • A l’Est et au Nord : l’A620 (Sarrebrück–Luxembourg).

Aéroport

  • Aéroport international à Luxembourg ville.
  • Aéroport de Lorraine.

Ferroviaire

  • Trois gares TGV : Metz, Thionville, Lorraine TGV pour prendre le TGV Est et un réseau TER Grand Est dense.

Fluvial

  • Voie fluviale (grand gabarit partant vers le Rhin).

Autres informations

Accessibilité sur site

  • RD 918 avec rond-point pour l’accès.

Etudes déjà réalisées

  • Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

  • Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : non (10 m maximum).
  • Nature du foncier : communauté de communes de l’Arc Mosellan.
  • Procédure d’aménagement : non.
  • Zonage du site : 1AUX.

Principales entreprises

  • ALDI, CARREFOUR CONTACT, DANIEL MOQUET, LEMAT etc.

Localisation

Ou appellez nous directement au +33 (0)3 87 37 57 80