Terrains disponibles sur la Zone d’activités Maisons Rouges à Phalsbourg

Un territoire pensé pour les entreprises
Avec ses cinq vocations –artisanale, services, loisirs et industrielle & logistique –la zone des Maisons Rouges permet de réunir différents profils d’entreprises dans un même environnement économique.

Du foncier encore disponible
C’est un véritable atout pour les entreprises qui souhaitent construire, agrandir ou créer un nouveau site d’activité.

Des prix attractifs pour concrétiser votre projet
Entre 30 et 50 €HT/ m², selon emplacement.

Des disponibilités existent actuellement dans les cinq secteurs de la zone, permettant d’étudier différents types de projets.

À seulement 30 min de Strasbourg, profitez des dernières disponibilités foncières pour donner vie à votre projet d’implantation ou de développement.

Au coeur d’un territoire économique stratégique, la zone d’activités Maisons-Rouges vous offre un emplacement privilégié, au plus près des grands pôles d’activité et des principaux axes de communication.

Une opportunité à saisir pour bénéficier d’un foncier rare et d’une localisation pensée pour accompagner durablement la croissance de votre entreprise.

Un emplacement stratégique sur l’axe Strasbourg–Metz : la zone bénéficie d’un accès immédiat à l’échangeur de l’A4, à la sortie de Phalsbourg, et se situe à la croisée de plusieurs axes structurants, notamment la RN4. Elle profite ainsi d’une excellente accessibilité et d’une position stratégique entre Strasbourg et Metz.

Un véritable pôle économique local : avec une superficie totale d’environ 63 hectares, la zone des Maisons Rouges constituent un pôle économique structurant pour le territoire, à vocation industrielle, artisanale et tertiaire. Environ 10 hectares restent aujourd’hui disponibles, offrant encore un potentiel de développement.

Un bassin d’emplois et de clientèle significatif : la zone accueille déjà de nombreuses entreprises, commerces, services et activités de loisirs, représentant près de 1 000 emplois (BOUCHE LOGISTIQUE, HOLTZINGER, FAURE&MACHET, INTERMARCHE, ALDI, station AS 24 avec une prochaine mise en service d’une recharge électrique de 1 000 kW pour poids lourds., etc.).

Une offre commerciale et servicielle diversifiée
Les Maisons Rouges regroupent une offre variée : grande distribution, restauration, automobile, services, artisanat, loisirs et professions médicales. Cette diversité renforce l’attractivité de la zone et favorise les flux croisés entre les différentes activités.

Un potentiel de développement encore important
Le foncier encore disponible et la qualité de la desserte constituent des leviers pour poursuivre le développement économique et commercial du site.

un même objectif : donner aux entreprises l’espace nécessaire pour se développer !

Pôle artisanal : 2 177 m² disponibles

• Vous êtes artisan, professionnel du bâtiment, entreprise de production ou de maintenance ?
• La zone artisanale des Maisons Rouges offre un cadre adapté aux entreprises qui ont besoin d’espace pour leurs locaux, leurs ateliers, leur stockage ou leur activité quotidienne.
• Des terrains restent disponibles pour permettre aux entreprises de construire un bâtiment adapté à leurs besoins, plutôt que de devoir s’adapter à un local existant.

Pôle services : 6 210 m² disponibles

• La zone des Maisons Rouges accueille également des activités de services.
• Bureaux, activités professionnelles, services aux entreprises ou aux particuliers : les disponibilités foncières permettent d’envisager de nouveaux projets et de nouvelles implantations.
• Pour une entreprise, s’implanter dans un secteur déjà structuré, c’est aussi profiter d’un environnement professionnel propice aux échanges et aux synergies.

Pôle loisirs : 3 718 m² disponibles

• Vous êtes professionnel des loisirs (bowling, laser game), de la restauration ou porteur d’un projet de divertissement ?
• La Zone Maisons Rouges offre un cadre adapté aux activités de détente et de convivialité, avec un bowling, plusieurs restaurants et des espaces disponibles pour accueillir de nouveaux projets.
• Des emplacements restent disponibles pour un hôtel ou toute autre activité complémentaire, afin de renforcer l’attractivité du site et créer un véritable lieu de loisirs et de vie.

Pôle industriel & logistique : 12 185 m² disponibles

• Les entreprises industrielles ont des besoins spécifiques : surfaces, accessibilité, bâtiments adaptés, stockage, développement futur…
• La zone industrielle des Maisons Rouges proposeencore du foncier disponible pour accueillir de nouveaux projets industriels.
• C’est l’opportunité pour une entreprise de sécuriser son implantation sur le long terme et de concevoir un site véritablement adapté à son activité et à ses perspectives de croissance.

dédiée aux activités industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires