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ELOG’IN 4 – Plateforme multimodale industrielle et logistique – Thionville

Thionville 11 ha disponibles Nous contacter pour connaître le prix au m²

Résumé de la zone

  • Surface totale et disponible : 11 ha
  • Surface de la plus grande parcelle disponible : 6 ha
  • Plateforme logistique et industrielle trimodale.
  • Une situation stratégique, dans le voisinage immédiat du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne : à l’épicentre d’un marché de 100 millions de consommateurs dans un rayon de 400 km.
  • Un environnement optimal : plateforme conteneurs bord à quai fluvial, équipée de 2 voies ferrées en bord à quai, raccordement au réseau ferré international, port fluvial entièrement rénové récemment, importante réserve foncière.

Services proposés

Eau

  • Réseau d’eau disponible : plus de 100 m3/heure.

Electricité

  • Puissance non connue mais compatible avec un usage industriel.

Gaz

  • Capacité en m3/heure non connue mais compatible avec un usage industriel.

Assainissement

  • Collectif.
  • Capacité station épuration : + 10 000 équivalents/habitant

Numérique

  • RHD 57 (réseau haut débit départemental).

Liaisons

Routes

  • Accès direct aux autoroutes nord-sud (A31) et est-ouest (A30).

Aéroport

  • Aéroport international Luxembourg-Findel à 30 min, de Francfort à 2 h, Roissy-Charles de Gaulle (2h).

Ferroviaire

  • Gare TGV de Thionville située à 2 heures des aéroports de Francfort et Roissy et à 30 minutes de Luxembourg Airport desservant quotidiennement toutes les capitales et toutes les villes industrielles européenne.

Fluvial

  • Port fluvial de Thionville-Illange. Port de Metz.

Autres informations

Accessibilité sur site

  • Embranchement autoroute
  • Accès fluvial sur zone
  • Embranchement fer
  • Infrastructures portuaires
  • Plateforme multimodale

Etudes déjà réalisées

  • Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

  • Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
  • Nature du foncier : public
  • Site inscrit au PLU approuvé : oui
  • Procédure d’aménagement : ZAC
  • Zonage du site : ZAFR
  • Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
  • Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

  •  SOLLAC / EDF-CNPE / THYSSENKRUPP PRESTA FRANCE

Localisation

Ou appellez nous directement au +33 (0)3 87 37 57 80