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Parc d’activités – Dieuze Nord Est

Dieuze 8 ha disponibles Prix du m² viabilisé : à partir de 5 € HT/m²

Résumé de la zone

  • Surface totale : 37 ha
  • Surface disponible : 8 ha
  • Prix du m² viabilisé : 5 € HT/m² sauf pour les parcelles 249 et 250 visibles depuis la RD 22 : 12 € HT/m²
  • Zone d’activités à vocation artisanale, industrielle et tertiaire
  • Située le long de la RD 22 qui relie Dieuze à Saint-Avold, à 1 km du centre-ville, à 65 km de Metz et 45 km de Nancy et à 35 km des axes autoroutiers en direction de Metz- Paris-Strasbourg et l’Allemagne
  • Environnement naturel : prairies sur fond de forêt, beau point de vue sur le massif des Bois de Bride
  • En entrée de ville de Dieuze à moins de 200 mètres du tissu urbain

Services proposés

Eau

  • Alimentation de la zone en eau potable par un réseau municipal, Ø 150 mm, pression 5 bar
  • Présence d’un forage (700 m)

Electricité

  • Ligne de 200 KV permettant des branchements en haute tension.
  • Alimentation du parc d’activités en 20 KV
  • Transformateurs publics 20 KV/380 V.
  • Branchements souterrains

Gaz

  • Réseau gaz naturel de GDF – 4 bar
  • Réseau de transport (60 bar) à proximité

Assainissement

  • Les rejets domestiques des implantations sont traités à la station d’épuration pour les eaux usées ; par un réseau séparatif
  • Les eaux et effluents industriels devront être traités avant rejet dans le réseau

Numérique

  • Fibre, Très Haut Débit Internet

Liaisons

Routes

  • RD 22 vers Saint-Avold et l’autoroute A 4- E 25 (35 km) Paris-Strasbourg
  • RD 38  vers Sarre-Union (35 km) et l’autoroute A4-E25 Paris-Strasbourg
  • RD 38 vers Nancy (45 km) par l’intermédiaire de la RN 74
  • RD 999 vers Morhange.

Aéroport

  • Aéroport de Lorraine à 50 km.
  • Aéroport international de Luxembourg-Findel à 130 km.
  • Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 120 km.
  • Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 80 km.
  • Aéroport de Francfort-Hahn à 180 km.

Ferroviaire

  • Accès TGV vers Paris, Lyon, Bordeaux, Lille, Strasbourg, depuis les gares de Morhange, Metz, de Lorraine TGV ou de Nancy.

Fluvial

  • Ports de Metz (40 km), Thionville-Illange (88 km), Strasbourg (110 km).

Autres informations

Accessibilité sur site

  • desserte du parc d’activités à partir de la RD 22, par une voirie interne chaussée poids lourds de 7 m.

Informations techniques

  • Hauteur maximale des constructions : 7,50 à 14 m
  • Nature du foncier : public
  • Site inscrit au PLU approuvé : oui (zone Ux du PLU)
  • Procédure d’aménagement : ZAC et lotissement
  • Zonage du site : ZAFR – ZRR (Zones de Revitalisation Rurale)
  • Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
  • Exonération des taxes d’aménagement : oui (partielle)

Principales entreprises

  • FICOMIRRORS / ESCALIERS SOMME / BIOSOLVE CHIMIE / LES MERRAINS DE MOSELLE / EURO DIEUZE INDUSTRIE / PTL / RAFER

Localisation

Ou appellez nous directement au +33 (0)3 87 37 57 80