MOSL Parc Nord – Illange

• Surface totale : 100 ha.
• Surface disponible : 16 ha.
• Zone à vocation industrie et logistique à valeur ajoutée, labellisée CHOOSE France.
• Une plateforme unique située dans un important bassin de main-d’œuvre qualifiée, à proximité de la zone logistique d’Ennery-Trémery.
• Excellentes infrastructures de communication.

Eau

• Réseau d’eau disponible : plus de 100 m3/heure.

Electricité

• Puissance en MW : 5.

Gaz

• Le potentiel acquéreur détermine la puissance dont il a besoin, et cette dernière est vérifiée par GRDF.

Assainissement

• Raccordement collectif.
• Station d’épuration : entre 5 000 et 10 000 équivalents habitant.

Numérique

• RHD 57 (réseau haut débit départemental).

Routes

• Située au coeur de noeuds autoroutiers majeurs en direction du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne du Nord.
• Les autoroutes A4 et A31 permettent un accès rapide à Paris, Lyon et Marseille.

Aéroport

• Située à moins d’1/2 heure de l’aéroport Luxembourg-Findel.
• Proche de grandes plateformes internationales telles que Bruxelles, Paris, Francfort. Aéroport de Sarrebruck-Ensheim. Lorraine aéroport. Le fret peut être acheminé par Cargolux à partir de Luxembourg Findel ou à partir de Hahn en Allemagne.

Train

• 3 gares TGV : Metz, Thionville et Luxembourg.

Port fluvial

• Port de Thionville-Illange à 3 km.
• Port de Metz à 15 km.
• Port de Dillingen à 70 km.

Accessibilité sur site

• Embranchement autoroute

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
• Nature du foncier : public
• Site inscrit au PLU approuvé : oui
• Procédure d’aménagement : ZAC
• Zonage du site : ZAFR
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
• Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

• ARCELORMITTAL / EDF – CNPE / PIERBURG / HERAEUS / ELECTRO-NITE FRANCE / KNAUF INSULATION sur la zone