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MOSL Parc Nord – Illange

Illange 10,5 ha disponibles Prix du m² viabilisé : 20-23 € /m²

Résumé de la zone

  • Surface totale : 100 hectares
  • Surface disponible : 10,5 hectares
  • Zone à vocation industrielle et logistique, labellisée « Choose France »
  • Site unique situé dans un important bassin de main d’oeuvre qualifiée
  • A proximité de la zone logistique d’Ennery-Tremery
  • Excellentes infrastructures de communication

Services proposés

Eau

  • Réseau d’eau disponible : plus de 100 m3/heure

Electricité

  • Puissance en MW : 5

Gaz

  • Le potentiel acquéreur détermine la puissance dont il a besoin, et cette dernière est vérifiée par GRDF

Assainissement

  • Raccordement collectif
  • Station d’épuration : entre 5 000 et 10 000 équivalents habitant

Numérique

  • NUMÉRIQUE RHD 57 (réseau haut débit départemental)

Liaisons

Routes

  • Située au cœur de nœuds autoroutiers majeurs en direction du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne du Nord
  • Les autoroutes A4 et A31 permettent un accès rapide à Paris, Lyon et Marseille

Aéroport

  • Située à moins d’1/2 heure de l’aéroport Luxembourg-Findel
  • Proche de grandes plateformes internationales telles que Bruxelles, Paris, Francfort
  • Proximité de l’aéroport de Sarrebruck-Ensheim
  • Proximité de Lorraine aéroport
  • Le fret peut être acheminé par Cargolux à partir de Luxembourg Findel ou à partir de Hahn en Allemagne

Ferroviaire

  • 3 gares TGV : Metz, Thionville et Luxembourg

Fluvial

  • Port de Thionville-Illange à 3 km
  • Port de Metz à 15 km
  • Port de Dillingen à 70 km

Autres informations

Accessibilité sur site

  • Embranchement autoroute

Etudes déjà réalisées

  • Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

  • Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
  • Nature du foncier : public
  • Site inscrit au PLU approuvé : oui
  • Procédure d’aménagement : ZAC
  • Zonage du site : ZAFR
  • Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
  • Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

  • ARCELORMITTAL / EDF – CNPE / PIERBURG / HERAEUS / ELECTRO-NITE FRANCE / KNAUF INSULATION

Localisation

Ou appellez nous directement au +33 (0)3 87 37 57 80