FLORANGE : « Les vielles vignes »

• Surface totale : 15,4 ha
• Surface disponible : 4 ha
• Surface disponible d’un seul tenant : 2,1 ha
• Zone d’activité artisanale et de loisir.
• Idéalement placée le long de la départementale RD 14, à 5 min en voiture de la sortie 42 de l’autoroute A31 et de Thionville, tout en profitant d’un accès direct au complexe de loisirs de Bétange à Florange.
• A 10 min de la frontière franco-germano-luxembourgeoise.

Eau : disponible.

Electricité : poste électrique à déployer en fonction de la nature des projets.

Gaz : accessibilité gaz à étudier suivant les projets.

Assainissement : disponible.

Numérique : fibre : zone desservie.

Service aux salariés : 1 crèche sur la zone, ouverture fin 2025.

Route

Au Nord : A31 (Dijon – Luxembourg).
Au Sud : A30 (Metz – Belgique) et A4 (Paris – Strasbourg).
Routes étrangères : au Nord : A13 Luxembourgeoise (Belgique, Luxembourg, Allemagne).

Aéroport

Aéroport international de Luxembourg-Findel. Aéroport de Lorraine.

Ferroviaire

Trois gares TGV : Metz, Thionville, Lorraine TGV pour prendre le TGV Est et réseau TER Grand Est dense.

Fluvial

Voie fluviale (grand gabarit partant vers le Rhin).

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : non (12,5 mètres maximum au sommet de l’acrotère).
• Nature du foncier : Communauté d’Agglomération du Val de Fensch.
• Zonage du site : 1AUxv.

Etudes déjà réalisées : archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale.

Etudes en cours de réalisation : étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol.

Principales entreprises

• AFOREST / MALEZIEUX / LA CABANE A JUS / G&S PRESTIGE / ATELIERS DE FABRICATION DE FLORANGE.