Bureaux à louer – Technopôle Metz

Ces bureaux d’une surface totale de 4 993 m² sont situés au coeur du technopôle de Metz . Les locaux sont localisées dans deux immeubles indépendants, entièrement rénovés, de 3 000 et 2 000 m² sur 10 000 m² de foncier clôturé et sécurisé. Ils sont disponibles au RDC, R+1 etR+2. 125 places de parking sont disponibles sur le parking extérieur.

Les bureaux sont divisibles pour la location à partir de 250 m² et à partir de 1 000 m² à la vente. Le loyer est de 125,00 €/m²/an.

• Climatisation : split réversible -6°C/extérieur
• Source chauffage : Electrique Temp: +19°C par -15°C extérieur
• Type chauffage : collectif par climatisation réversible
• Aménagement des bureaux : cloisonnés/ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale ROCKFON ALASKA ou équivalent
• Plinthes techniques en périphérie : 2 comp. prises C Faible/2.70m
• Interphone avec ouvre-porte
• 3 ascenseurs accès handicapés
• Salle informatique
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés 600×600 lampes fluo 300 lux
• Sols : Moquette en dalles type U3 P3
• Charge au sol étage : 250,00 kg/m² +100kgs/m² pour cloisonnement
• 8 sanitaires par niveau
• Salle de réunion
• DPE non fourni
• Classification ERP possible
• Accès personnes à mobilité réduite
• Interphone avec ouvre-porte
• Commerces et restaurants

• Bus : LEMET ligne C12
• Gare de Metz à 6 km
• Tramway : METTIS B
• Aéroport : METZ NANCY LORRAINE à 15 min / 20 km
• Vélos partagés : abris vélos

Conditions financières

• Loyer au m² : 125,00 €/m²/an
• Parking extérieur simple : 200,00 € pu/an
• Régime fiscal : TVA
• Prov. charges/an : 5,50 €/m²/an
• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Conditions du bail

• Type opération : bail 6-9 ans (6 fermes)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
• Paiement du loyer par trimestrialité et d’avance
• Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC
• Paiements honoraires : à la signature du bail
• Conditions de vente : nous consulter