Local d’activités modulable disponible immédiatement à Morsbach

• 49 m² d’espace entrepôt (44 m² de stockage et 5 m² de sanitaire).
• 43 m² de surface de plancher au 1er niveau (trémie 4 m²).
• 2 places de parking.

• Type de construction : ossature bois, escalier métallique industriel.
• Isolation des murs avec bardage double peau isolé thermique.
• Façade : panneau sandwich 60 mm.
• Toiture : minimum 80 mm (bac sec + polyuréthane + membrane PVC) Mur coupe feu 1h.
• Sol béton lissé au RDC et MDF à l’étage.
• Huisseries double vitrage.
• Charge d’exploitation : 3 tonnes/m² (RDC) et 250kg/m² (R+1) Compteur individuel Linky (max. 9 kVA).
• Porte sectionnelle (3,5 m de hauteur et 3,2 m de largeur).
• Accès règlementé à 10 tonnes max. pour les véhicules de livraison.
• Cellule pré-équipée fibre : vérifier l’éligibilité avec votre opérateur local.
• ERT (RT2012).
• Sanitaire individuel (RDC).
• Electricité (éclairage LED).
• Pompe à chaleur (RDC et R+1).
• 4 prises 220V par niveau (min.).
• 2 prises RJ45 (min.).

Cellule d’activité située sur le site Storage 24,  Rue Jean Cugnot à Morsbach, à proximité de la ZI Carrefour de l’Europe.

• Loyer mensuel HT : 849 €.
• Loyer mensuel TTC : 1 018, 80 €.
• Provisions sur charges mensuelle : 200,00 €.
• Dépôt de garantie : 1 947,00 €
• Redevance mensuelle : 649,00 €.
• Honoraires (frais de contractualisation) : 500,00 €.