Grand local commercial avec parking à Macheren – Idéal commerce spécialisé

• Un hall principal de 1 360 m², actuellement aménagé avec des cloisons légères formant différents espaces (hall, cuisines, salles de bains, etc.). Ces cloisons sont facilement démontables afin de retrouver un vaste espace entièrement ouvert.

• Une mezzanine de 380 m², accessible par un large escalier, comprenant cinq grandes pièces pouvant accueillir des bureaux, salles de réunion, espaces de stockage ou d’exposition.

• Chauffage au gaz avec radiateurs à eau.
• Environ 20 places de stationnement privatives, avec possibilité d’en créer plusieurs supplémentaires selon les besoins.

• Un bâtiment offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Idéal pour un commerce, un showroom ou une activité nécessitant de l’espace.

• 59 route de Forbach à Macheren
• à quelques minutes des principaux axes routiers :
  • RD 603 (ex-RN3) : relie Metz – Saint-Avold – Forbach.
  • A4 (Paris – Strasbourg) : accessible en quelques minutes via les échangeurs de Saint-Avold.
  • RD 910 : dessert les communes environnantes et assure les liaisons locales.

• Immédiate

Conditions financières

• Loyer : 5 000 € HT par mois
• Charges : taxe foncière à la charge du locataire.

Une opportunité évolutive

Une vente du bâtiment pourra également être envisagée ultérieurement, offrant ainsi une perspective intéressante pour un locataire souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à moyen ou long terme.