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Complexe immobilier 950 m² à Saint-Avold Complexe immobilier 950 m² à Saint-Avold

Complexe immobilier 950 m² – Saint-Avold

Locaux d'activités Location / Achat Saint-Avold 950 m² Loyer annuel : 47 400 € hors charges - Prix de vente : nous consulter

Résumé de l'offre

Bel ensemble immobilier à louer ou à vendre, idéalement situé à l’est de Metz et à proximité de la frontière allemande.

Disponibilité : à convenir

Descriptif

  • 950 m2 comprenant bureaux, laboratoire, magasin, atelier, locaux sociaux, vestiaires, réserves, garages
  • parking privatif
  • terrain : 22,64 ares

Accès - Desserte

Complexe immobilier situé à :

  • à 45 km de Metz, 30 km de Sarrelouis, et Sarrebruck, 100 km de Luxembourg et 125 km de Strasbourg.
  • à proximité du centre-ville de Saint-Avold, des zones commerciales et de l’Europort, zone industrielle majeure.

Conditions

A la location :

  • bail sous seing privé : 9 années.
  • loyer annuel indexé : 47 400,00 € HT / hors charges, payable mensuellement et d’avance.
  • régime fiscal : TVA.
  • avance charges mensuelles : 500.00 € HT + TVA (entretien des espaces verts, parking, chenaux, impôt foncier, ordures ménagères etc…).
  • dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  • impôt foncier – ordures ménagères : 4 051 € HT à titre d’information (année 2022), à la charge du preneur.
  • article 606 à la charge du bailleur.
  • honoraires d’agence forfaitisés en sus : 11 850 € HT + TVA à la charge du preneur.

A la vente :

  • nous consulter.

Localisation

Ou appellez nous directement au +33 (0)3 87 37 57 80