Complexe immobilier 950 m² – Saint-Avold

Bel ensemble immobilier à louer ou à vendre, idéalement situé à l’est de Metz et à proximité de la frontière allemande.

Disponibilité : à convenir

• 950 m2 comprenant bureaux, laboratoire, magasin, atelier, locaux sociaux, vestiaires, réserves, garages
• parking privatif
• terrain : 22,64 ares

Complexe immobilier situé à :

• à 45 km de Metz, 30 km de Sarrelouis, et Sarrebruck, 100 km de Luxembourg et 125 km de Strasbourg.
• à proximité du centre-ville de Saint-Avold, des zones commerciales et de l’Europort, zone industrielle majeure.

A la location :

• bail sous seing privé : 9 années.
• loyer annuel indexé : 47 400,00 € HT / hors charges, payable mensuellement et d’avance.
• régime fiscal : TVA.
• avance charges mensuelles : 500.00 € HT + TVA (entretien des espaces verts, parking, chenaux, impôt foncier, ordures ménagères etc…).
• dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• impôt foncier – ordures ménagères : 4 051 € HT à titre d’information (année 2022), à la charge du preneur.
• article 606 à la charge du bailleur.
• honoraires d’agence forfaitisés en sus : 11 850 € HT + TVA à la charge du preneur.

A la vente :

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