Cellule commerciale de 110 m² à louer à Ancy-Dornot

• 110 m².
• 100 m² de terrasse extérieur.
• parking 25 places au pied des commerces.

• Accès PMR avec élévateur double emploi (PMR et accès palette livraison).
• Issue de secours avec bascule à l’arrière du bâtiment.
• WC PMR.
• Réserve de 35 m².
• Bureau avec point d’eau de 10 m².
• Triphasé déjà en place / porte automatique PMR.

• Immédiate.

• Pôle commercial situé à l’entrée du village d’Ancy-Dornot, le long de la Départementale (7 000 passages / jour) : 3 commerces déjà présents (Boulangerie BANETTE FELTIN ET FILS, restaurant LA VOGLIA, Domaine BUZEA cave à vins et show room).
• Situé stratégiquement à 100 mètres de la gare SNCF et de la maison FRANCE SERVICE du canton, au milieu de la zone d’ activité et base de loisirs (La Halle des Fenottes – fêtes, marchés, salons viticoles et manifestations diverses, Pumptrack – Piste BMX et Skate). Il s’agit d’un lieu de vie majeur pour le village et l’ensemble du canton.

Rénové avec soin, ce local de qualité représente une belle opportunité pour implanter un projet structurant, en parfaite complémentarité avec l’offre commerciale déjà en place sur ce pôle :

• Étude de tout projet qualitatif.
• Idéal pour un commerce de type concept store, un commerce indépendant, une supérette ou une activité de restauration rapide, etc.

• Pas de droit d’entrée.
• Prix de location : 2 000 €/mois.