Appel à projets – une parcelle commerciale disponible sur la ZAE de Novéant-sur-Moselle

Par sa compétence liée à l’attractivité économique, la Communauté de Communes Mad & Moselle procède à la construction et à l’aménagement d’une Zone d’Activités Economiques (ZAE) située sur la commune de Novéant-sur-Moselle, visant à l’installation des projets suivants :

• un site de grande distribution,
• une caserne de Service Départemental d’Incendie et de Secours de Moselle,
• 6 parcelles artisanales.

La zone totalise une surface de 13 240 m².

Le présent Appel à Projets :

• porte sur les parcelles suivantes :

• • Lot 1A : 1 886 m² de surfaces constructibles.
  • Lot 1B : 2 346 m² dédié au parking dont 204 m² de surfaces constructibles.
  • Lot 2 : 936 m² pour l’installation d’une station-service dont 90 m² de surfaces constructibles.
• vise à l’implantation d’une Grande et Moyenne Surface (GMS) de distribution alimentaire.

Proximité avec :

• l’autoroute A31 direction Luxembourg et Nancy (10 minutes).
• avec la ville de Metz (19 km).
• avec la zone Actisud/Frescaty (7 km).
• avec la route nationale conduisant au Technopôle et à l’Actipôle.
• avec la gare TER de Novéant-sur-Moselle située sur la ligne Nancy-Metz.

Les candidats intéressés par lesdites parcelles sont invités à transmettre leur proposition d’acquisition avant le 31 mars 2026.

Le dossier de présentation du projet remis par les candidats devra impérativement comporter les éléments suivants :

• Présentation de l’enseigne et du projet commercial.
• Superficie commerciale.
• Aménagements envisagés et engagements en matière environnementale (PLU, sobriété énergétique, intégration paysagère, gestion des eaux pluviales, ENR).
• Présentation des retombées économiques du projet (emplois créés, attractivité commerciale, partenariats locaux.
• Calendrier prévisionnel de réalisation.
• Prix d’achat proposé (parcellaire total ou prix au m² si demande d’emprise moins
  importante).
• Eventuelles conditions suspensives souhaitées par le répondant.

Proposition d’acquisition à envoyer à la Communauté de Communes :

• par voie postale avec Accusé de Réception à l’adresse suivante :

Communauté de Communes Mad & Moselle  – 2bis rue Henri Poulet – 54470 Thiaucourt-Regniéville

• ou par voie dématérialisée à l’adresse suivante :

accueil@cc-madetmoselle.fr

Les dossiers transmis par voie électronique feront l’objet d’un accusé de réception de la collectivité, sans lequel la réception du dossier ne sera pas validée.

Lisa TABBONE , Référente Territoriale Metz-Orne / MOSELLE ATTRACTIVITE

• lisa.tabbone@moselle-attractivite.fr
• 06-82-57-16-36