Zone du Grunhof – Porcelette

• Surface totale : 10 hectares.

• Surface disponible : 420 ares.

• Zone d’activité à vocation artisanale.

• Une localisation exceptionnelle à proximité de l’Allemagne, du Luxembourg et de la Belgique.
• Situation géographique privilégiée, à 10 km de Saint-Avold et 9 km de l’autoroute A4.
• Située sur le sillon lorrain, entre Nancy, Metz et Luxembourg. 
• Zone située à proximité immédiate du pôle technologique dédié aux composites et à la plasturgie : COMPOSITE PARK. 
• Bien desservie par les transports routiers. 
• Cadre de travail calme et agréable.

Eau / Electricité / Gaz / Assainissement / Numérique : desservi.

Route

Proximité de l’intersection de deux axes autoroutiers majeurs Nord-Sud (A31-E25) et Est-Ouest (A4-E50). Accès aux autoroutes A4-E25 Paris-Strasbourg et A32-E50 Saarbrücken-Mannheim-Frankfurt. RN33 vers Saint-Avold – Carling – Creutzwald et Sarrelouis.

Aéroport

Aéroports de Lorraine à 40 km, Sarrebruck- Ensheim à 35 km, Luxembourg-Findel à 95 km, Strasbourg-Entzheim à 135 km, Zweibrucken à 100 km, Hahn à 140 km.

Ferroviaire

La gare TGV de Forbach : trafi cs voyageurs et marchandises (liaisons Paris-Francfort). Le TGV Est Européen relie Metz à Paris en 85 minutes. La plus grande gare de triage de l’Est de la France se trouve à Metz-Woippy (2 500 wagons par jour). Le corridor ferroviaire Bettembourg – Perpignan assure une ligne de ferroutage entre le Nord et le Sud de l’Europe. Gare de Saint-Avold : trafic voyageurs et marchandises (grandes lignes) et TGV Paris- Est, située à 15 km.

Fluvial

Les ports d’Anvers et de Rotterdam sont accessibles par la Moselle canalisée au gabarit européen (barges de 3 000 tonnes). Trois importants ports fluviaux sont aménagés à Metz, Thionville et Illange. À 25 km, le port de Dillingen en Allemagne donne accès à la Sarre canalisée au gabarit européen.

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : 15 m et 8 m pour les bâtiments administratifs.
• Nature du foncier : propriété CASAS.
• Commune de Porcelette : RNU.
• Procédure d’aménagement : permis de construire.
• Zonage du site : pas de zonage, soumis à avis conforme du Préfet.

Etudes déjà réalisées :

• Etude Loi sur l’eau / Archéologie préventive.

Principales entreprises

• SPIELDENNER / COPRODEX / PLASTFLEX / MATO / SYNCHRO.