MOSL Parc Nord – Illange

• Surface totale : 100 hectares
• Surface disponible : 34 hectares
• Zone à vocation industrielle et logistique, labellisée « Choose France »
• Site unique situé dans un important bassin de main d’oeuvre qualifiée
• A proximité de la zone logistique d’Ennery-Tremery
• Excellentes infrastructures de communication

Eau

• Réseau d’eau disponible : plus de 100 m3/heure

Electricité

• Puissance en MW : 5

Gaz

• Le potentiel acquéreur détermine la puissance dont il a besoin, et cette dernière est vérifiée par GRDF

Assainissement

• Raccordement collectif
• Station d’épuration : entre 5 000 et 10 000 équivalents habitant

Numérique

• NUMÉRIQUE RHD 57 (réseau haut débit départemental)

Routes

• Située au cœur de nœuds autoroutiers majeurs en direction du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne du Nord
• Les autoroutes A4 et A31 permettent un accès rapide à Paris, Lyon et Marseille

Aéroport

• Située à moins d’1/2 heure de l’aéroport Luxembourg-Findel
• Proche de grandes plateformes internationales telles que Bruxelles, Paris, Francfort
• Proximité de l’aéroport de Sarrebruck-Ensheim
• Proximité de Lorraine aéroport
• Le fret peut être acheminé par Cargolux à partir de Luxembourg Findel ou à partir de Hahn en Allemagne

Ferroviaire

• 3 gares TGV : Metz, Thionville et Luxembourg

Fluvial

• Port de Thionville-Illange à 3 km
• Port de Metz à 15 km
• Port de Dillingen à 70 km

Accessibilité sur site

• Embranchement autoroute

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
• Nature du foncier : public
• Site inscrit au PLU approuvé : oui
• Procédure d’aménagement : ZAC
• Zonage du site : ZAFR
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
• Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

• ARCELORMITTAL / EDF – CNPE / PIERBURG / HERAEUS / ELECTRO-NITE FRANCE / KNAUF INSULATION