Bureaux neufs à louer – Le Platinium Metz

Ces bureaux d’une surface totale de 666 m² sont situé au centre-ville de Metz, dans le quartier de l’Amphitéâtre.  Les bureaux de qualité exceptionnelle sont situés sur le centre commercial « Les Muses » à 5 minutes à pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun. L’accès est indépendant du centre commercial. 10 places de parking privatif sont disponibles en sous-sol, ainsi qu’un parking public à proximité.
Divisibles à partir de 316 m², ces bureaux neufs sont disponibles à la location pour un loyer de 180,00 €/m²/an.

• Climatisation : double flux
• Type chauffage : collectif
• Gestion technique centralisée
• Sécurité : contrôle d’accès
• Aménagement des bureaux : espaces ouverts -cloisonnement charge preneur
• Faux plafond : dalles en fibre minérale 60*60
• Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments
• 2 ascenseurs
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
• Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
• Sols : moquette basse luminance
• Sanitaire(s) : privatif(s)
• Production climatisation : réseau urbain
• DPE non fourni
• Accès personnes mobilité réduite

• Bus : toutes lignes à la gare
• Gare SNCF : Gare de Metz TGV à 500 m
• Tramway : TCSP METTIS à la gare
• Desserte routière : A31/A4 Sortie Metz Centre
• Aéroport : Luxembourg à 45 min

Conditions financières

• Loyer au m² : 180,00 €/m²/an
• Parking intérieur simple : 1 100,00 € par/an
• Régime fiscal : TVA
• Prov. charges/an : 30,00 €/m²/an
• Taxe foncière : 12.90 €/m²/an

Conditions du bail

• Type opération : bail 6-9 ans (6 fermes)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Paiement du loyer par trimestrialité et d’avance
• Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC
• Paiements honoraires : à la signature du bail